28岁的吴昊,是二手房中介行里最不起眼的“社畜”，每天在客户的谩骂和老板的训斥间打转，他像颗被反复揉搓的尘埃，守着爷爷留下的老城区学区房——那间墙皮剥落、月租仅800块的出租屋，连付自己房租都要掰着手指算，啃冷馒头、对着永远不够数的余额发呆，他以为这辈子就要在这方寸之地沉沦，直到某个清晨，脑中突然炸开一道冰冷的机械音——“【租房致富系统】已绑定”。
系统规则简单粗暴：租给优质租客，租金翻倍、现金奖励、技能点加成，而奖励的第一套房源，正是那套被他当“累赘”的老学区房，吴昊半信半疑挂出房源，破手机瞬间被租客电话打爆：高冷女教师袁颖带着调皮“熊孩子”登门，非要求加装隔音墙；暴躁网红主播举着20个补光灯闯进来，扬言直播带货，吓得邻居差点报警；最离谱的是退休院士，租下阁楼写回忆录，随手赠他的旧书竟让他解锁“房产估值大师”能力——原来这破房子里，藏着爷爷当年“学区房大王”的秘密。
原本800块的破房,在系统加持下成了香饽饽，租金哗哗往涨，现金到账提示音比股票涨停还刺激，吴昊从“抠脚中介”逆袭成“包租公”，可系统任务总带着“人间烟火气”：袁颖班上留守儿童缺辅导，他顶着“奸商”骂名变身“临时家教”；网红直播扰民，他用系统奖励的“隔音窗帘”化解矛盾，反被邻居夸“有良心”，而最让他心跳加速的，是总嫌他“市侩”的袁颖——凌晨三点帮租客修完水管，转身就见她站在楼梯口，手里捧着碗热汤，耳朵尖悄悄红了脸；当她被家长误解“区别对待”，吴昊举着系统奖励的“证据摄像头”霸气护妻，两人一拍即合，把破学区房改造成“教育主题公寓”，连教育局领导都来考察，租金翻了十倍。
可当老城区改造的风浪卷来,吴昊望着墙上爷爷的照片和袁颖养得生机勃勃的多肉，终于明白：有些致富，从来不止是为了金钱——而是守护这间老房子里，几代人的故事，和那个让他红了眼眶的人。
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